Vente • 5 pièces • 300m² • 06300 - Nice
2 950 000 €
Villa - Nice
Vente Maison - Villa Belle Epoque à Proximité du Port. Magnifique villa belle époque réalisée par le Baron Haussmann située dans la meilleur partie de la colline avec vues panoramiques sur la mer et du Port de Nice. La propriété a été scrupuleusement rénovée en profondeur et équipée avec un système de climatisation réversible, des huisseries neuves en double vitrage, les installations électriques et hydrauliques complètement renouvelées et mises à jour. Ces travaux ont été réalisés tout en conservant les atouts architecturaux de l’époque – les corniches et les panneaux en boiseries, les sols en marbres et en parquets etc. Aujourd’hui la villa a été aménagée en bureaux avec des espaces consacrées aux salles de réunions, salle d’attente, à la cuisine d’entreprise et au stockage mais peut être re transformé en habitation. Il y a 12 pièces au total sans compter les pièces de rangement. Néanmoins, il ne serait pas difficile de restaurer la configuration originelle et un projet de transformation a été étudié avec triple réception et 4 chambres, toutes avec salles de bains. Il y a aussi une belle surface de détente pour réaliser une salle de sport, un cinéma ou un appartement indépendant. Le jardin est essentiellement plat et engazonné, une piscine pourrait facilement être créée. L'occasion d'acquérir une authentique propriété belle époque avec un emplacement de qualité à proximité de la mer et du Port, qui est en train de devenir le quartier le plus agréable de la ville avec ses restaurants et l'arrivé du tram. DPE non communiqué
Référence : 149388702967

Surface habitable (m²) : 300
Surface terrain (m²) :
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Eau :
Chauffage : -
Étage : 3
Immeuble :
Localisation : 06300 - Nice
Année de construction :
Quartier : Villa - Nice
Nombre de caves : 1
Etat :
Charges :
Date de disponibilité :
Taxe foncière :
Options : Terrasse, Parking
DPE : H
GES : H

Contact : Ruben El HAÏK
06.09.84.97.57
rubenelh@gmail.com

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